IRPH qué es y cómo demandar 20.000€ cobrados de más

IRPH qué es y qué hacer para recuperar todos los intereses que pagas de más si lo comparas con las hipotecas referenciadas al Euribor.
Se trata de un índice que se utiliza para calcular los intereses que tienes que pagar por tu hipoteca, en la práctica siempre se paga muchos más intereses que si tuvieras el Euribor.

Nada menos que sobre un 2% más de media, en toda la vida del préstamo unos 20.000 euros de más.

De esos 20.000 euros, 15.000 son de intereses que hemos pagado de más y 5.000 euros corresponden a recalcular el cuadro de amortización del préstamo hipotecario.

Ahora veamos en estas 49 preguntas frecuentes todas las claves.

¿Quieres un modelo de reclamación al banco? Te lo proporcionamos gratuitamente ¡solicítalo en los comentarios de este post!

IRPH actualidad, informe y sentencia

01º- ¿Cuál es la información más reciente?

Este 21 de octubre el Tribunal Supremo se pronunció sobre la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).

Con la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de este el 3 de marzo de 2020 los consumidores pueden reclamar lo pagado de más con el IRPH si finalmente este se contrató de manera abusiva.

Los juzgados de España deberán certificar que el índice IRPH se incluyo en el contrato de forma clara y comprensible.

Insta a que el IRPH se cambie por otro índice legal si se establece que el crédito se vendió de forma abusiva.

El 10 de septiembre de 2019 el Abogado General de la Unión Europea a dijo que no necesariamente una cláusula o un índice son transparentes por ser oficiales.

Los bancos españoles tenían a su disposición otros índices por tanto no era obligatorio usar el IRPH.

En octubre de 2018 la Comisión Europea emitió un informe que respaldaba la anulación del IRPH por falta de transparencia.

02º-¿Por qué Bruselas se pronuncia sobre el índice?

Por una cuestión prejudicial presentada por un juez de Barcelona referente a un préstamo hipotecario de Bankia.

03º-¿Exactamente qué quiere decir la Comisión Europea?

No deja dudas al respecto, afirma que debe calificarse de una práctica engañosa, es lo más importante.

04º-En qué se concreta la nulidad IRPH ¿en qué consiste?

Afirma por lo tanto que es una práctica que consistente en ocultar información sobre: cómo se calcula el tipo, cuál ha sido su evolución y como puede ser su posible evolución.

05º-El IRPH hoy ¿de verdad puede haber una sentencia contra la banca?

Sí, ya hay sentencia definitiva del TJUE y los consumidores pueden demandar al banco.

06º-¿Me puedo beneficiar?

Sí, es el momento de aprovecharlo por parte de los usuarios y obtener un cambio de índice en el préstamo hipotecario.

07º-El IRPH 2020 ¿veremos el final?

Sí, este año ha sido el definitivo para obtener la sentencia favorable del Tribunal de Justicia de la Unión Europea – TJUE.

08º-La sentencia IRPH ¿Qué dijo el Tribunal Supremo?

Lamentablemente el Tribunal Supremo de España ratificó en 2017 el uso de este índice.

Es más afirmaba que utilizar este índice no era una causa para pedir la nulidad de esta cláusula del contrato hipotecario.

Pero ahora el Tribunal Europeo no le da la razón al Supremo.

09º- La clausula IRPH ¿No hay oposición a estas conclusiones?

Si la hay, dos jueces del Tribunal Supremo manifestaron dos votos particulares en contra esa sentencia.

10º-La cláusula suelo IRPH ¿Es correcto decir esto?

No, son cosas distintas aunque tienen muchas similitudes ademas de eso su historia es parecida.

11º-¿Las cantidades reclamadas son igual de importantes que las de cláusula suelo?

No, normalmente la reclamación suele ser una cantidad bastante más alta, en consecuencia suele ser mucho más interesante reclamar.

IRPH qué es y como varía

12º-¿El IRPH que es hoy?

Si firmas una hipoteca hay que fijar un índice de referencia para calcular los intereses que te van a cobrar. El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice distinto al Euribor.

13º-¿Cómo varía este índice?

Si un banco presta dinero más caro, esto hace que el índice aumente, si presta más barato el índice baja.

 14º-¿Por qué es manipulable?

Es evidente, el propio banco interviene en la decisión del valor que se aplica, por tanto los clientes están indefensos ante las entidades financieras.

15º-¿Se reflejaba el indice IRPH en las escrituras?

Sí pero entre mucha información engorrosa, tampoco se decía cómo se calculaba y como evolucionaría en el futuro.

16º-¿En qué perjudica?

Las personas afectadas se ven perjudicadas porque es un índice bastante más elevado que el Euríbor.

17º-¿Más elevado? ¿Pero cuánto es el valor IRPH?

Es lo más importante, siempre ha sido un índice bastante más alto que el Euribor, siempre pierdes dinero.

IRPH cómo sé que lo tengo en mi hipoteca

18º-Las hipotecas IRPH ¿Cómo sé que la tengo?

Busca la cláusula de «interés variable».

El IRPH suele estar detallado de la siguiente forma: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para la adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España».

19º-En la escritura no está ¿Cómo lo investigo?

Puedes comprobar tu recibo de la hipoteca y mirar el interés que te están aplicando. Si este dato coincide con los que publica el Banco de España por mes en esta tabla seguro que te lo están aplicando.

IRPH qué es y cómo cálculo cuanto me tienen que devolver

20º-¿Puedo calcular cuánto pago de más?

Si, puedes utilizar la calculadora del Banco de España hacemos clic en «Ir al simulador»y hacemos los cálculos.

21º- ¿Cuánto estoy pagando de más?

Por ejemplo para una hipoteca de 100.000 euros, a 20 años y firmada con un interés de IRPH + 1. Por ejemplo tienes 1,957 +1 = 2,957, el recibo se nos queda en 552,6 euros.

22º-Sin este índice ¿Cuánto me saldría la cuota?

En este caso, si no tenemos este índice tomamos el valor del Euribor -0,048% +1 = 0,952 la cuota sería de 457,67 euros.

23º-¿Cuánto dinero estoy perdiendo?

Estas perdiendo 94,93 euros cada mes, un total de 1.139,16 euros al año. Es el caso de una hipoteca de 100.000 euros que es baja, en muchos casos es superior y aumenta la pérdida.

En este post tienes como hacer el cálculo detalladamente: Cálculo devolución IRPH hipoteca ¿Cuánto puedo reclamar?

IRPH qué es y cómo cambiarse al Euribor

24º-Bancos: que es el IRPH de las hipotecas ¿Puedo cambiarlo?

Sí, puedes hacer una novación de la hipoteca, que conlleva unos gastos.

Cambias las condiciones de la hipoteca y eliminas el IRPH sustituyéndolo por el Euribor.

25º-¿Si hago una novación ya no puedo reclamar lo anterior?

Si se puede reclamar sin problema alguno.

26º-¿Qué gastos tiene la novación de la hipoteca?

Los gastos más habituales son: la comisión de novación, notaría, gestoría , registro de la propiedad e impuesto AJD, por lo tanto su coste es alto.

27º-¿Eso en euros cuánto puede ser?

Para un capital pendiente de la hipoteca de 100.000 euros eso tiene unos gastos sobre 1.550 euros, es el importe de pasarte al Euribor.

 28º-¿La novación puede tener problemas?

El banco puede aceptar o no la modificación, en este caso tendríamos que cambiar de banco.

29º-¿Puedo cambiar de banco?

Sí, es lo que se llama subrogación de hipoteca. Se hace en el caso de que la entidad no esté de acuerdo en modificar las condiciones de la hipoteca.

30º-¿Subrogar la hipoteca cuesta dinero?

Sí, tienes la comisión por subrogación y/o apertura, gestoría, notaría, tasación, registro de la propiedad e impuesto AJD.

31º-¿Eso en euros cuánto es?

Sobre unos 1.875 euros es lo que nos va a costar pasarnos al Euribor, caso de una hipoteca con un capital pendiente de 100.000 euros.

32º-¿Necesito pedir permiso a mi banco?

No, pero sí tienes que trasladarle la oferta del nuevo banco, si la mejora o la iguala lo razonable sería quedarse.

Si no puedes pagar tu hipoteca porque tienes muchas deudas puedes acogerte a la Ley de Segunda Oportunidad, en este enlace tienes más información Ley de Segunda Oportunidad ¡Libérate de deudas!

IRPH qué es y cuantas modalidades hay

33º-Es todo muy complicado ¿Cuántas modalidades de IRPH ha habido?

Hay tres, el de bancos, el de cajas de ahorro y el IRPH conjunto entidades.

34º-¿Cómo se calcula el IRPH bancos?

Se obtiene de la media de los préstamos a tres años concedidos por los bancos.

35º-¿Cómo se calcula el IRPH cajas?

Se calcula según las ofertas hipotecarias de las cajas de ahorros.

36º-¿Cómo se calcula el IRPH conjunto de entidades?

Se calcula teniendo en cuenta todas las entidades, por lo tanto sumas cajas y bancos.

37º-¿El IRPH desaparece por fin?

No, en octubre de 2013 desaparecieron dos índices hipotecarios IRPH el de Cajas y el de Bancos.

38º-¿El IRPH entidades desaparece ya?

No es así, es el único que sigue vigente, por tanto tienes que actuar.

39º-Yo tengo el IRPH conjunto entidades ¿puedo reclamar?

Si el IRPH entidades sigue vigente por lo que por lo que puedes reclamar toda la vida del préstamo hasta la fecha actual.

40º-Yo tengo el IRPH cajas ¿puedo reclamar?

Sí puedes, este índice desapareció pero puedes reclamar todo lo que te cobraron de más hasta 2013.

41º-Yo tengo el IRPH bancos ¿puedo reclamar?

Este índice de los bancos desapareció pero tienes derecho a reclamar todo lo cobrado de más hasta el año 2013, por lo tanto si puedes reclamar.

Personas y bancos afectados

42º-¿Cuántos son los afectados IRPH en toda España?

No hay datos oficiales, se estima que un 13 % de las hipotecas firmadas en España un total aproximado de 1.300.000 hipotecas.

43º-¿Cuánto dinero hay que devolver a los españoles que tienen este índice en su hipoteca?

Según Kepler Cheuvreux cifra la cantidad en 7.600 millones de euros. Sin contar intereses y gastos judiciales que muchas veces es una cantidad muy importante.

44º-CaixaBank ¿Cuánto tiene que devolver?

Tendría que devolver a los afectados aproximadamente unos 2.800 millones de euros.

45º-Santander ¿Cuánto tendría que devolver?

En este caso la cantidad es menos unos 1.800 millones.

46º-BBVA ¿Cuánto le va a suponer el desembolso?

Tendría que pagar cómo mínimo 1.500 millones de euros, además de eso estos bancos tendrían que asumir intereses y costas judiciales.

Hemos mencionado los bancos más conocidos, pero el IRPH también afecta a muchas hipotecas de: Banco Popular, UCI, entre otras.

47º-IRPH Las Palmas: se han paralizado más de 100 juicios ¿Todos se paralizaron en España?

Si, muchos juicios se paralizaron ahora es el momento de seguir.

48º-¿Puedo reclamar IRPH a mi banco?

Evidentemente sí.

El Tribunal Europeo ha fallado a favor y si tu banco no quiere devolverte lo cobrado de más acude a un abogado para iniciar la reclamación judicial.

Si quieres un modelo de reclamación al banco te lo facilitamos sin coste alguno ¡pídelo en los comentarios de este post!

49º-¿Los abogados IRPH tienen que ser especialistas?

Es otra de las claves, normalmente son cantidades apreciables y necesitas un abogado especializado en derecho bancario, es lo más importante.

Si necesitas más información del IRPH y la sentencia del Tribunal Europeo de la Unión Europea: IRPH foro

¿Tienes irph en tu hipoteca? ¡Comenta!

¡Comparte!

Acerina Almeida Castro

250 comentarios en «IRPH qué es y cómo demandar 20.000€ cobrados de más»

  1. Buenas Acerina,

    Antes que nada, felicitarla por su blog y la información tan útil que está compartiendo.

    En mi caso, tengo hipoteca con VPO del plan de vivienda de 2005. Por lo tanto, se rige por IRPH. Con la entidad BBVA.

    ¿Existe alguna oportunidad de reclamar algo o está siendo rechazado por los juzgados? ¿Qué me recomienda que haga?

    ¡Gracias!

    Responder
    • Gracias por sus palabras!

      Desgraciadamente, a día de hoy no hay nada que hacer con este asunto….

      Responder
  2. Tengo una VPO 2005-2008 sujeta a IRPH. Podrían enviarme el modelo para iniciar la reclamacion a Bankia?

    Responder
  3. Hola.

    Tengo una hipoteca VPO 2005-08 y no sé si tengo aplicada la claúsula suelo. Me gustaría recibir información o cómo poder obtenerla para saber cómo actuar.

    Muchas gracias y un saludo.

    Responder
  4. Buenas días,

    Como muchos tengo una VPO referenciada al irph Entidades segun el plan de vivienda 2005/2008, quisiera me enviarán modelo para reclamación al banco y pasos a seguir.

    Muchas gracias.

    Responder
    • A día de hoy el IRPH no lo están devolviendo en vía judicial… los gastos sí. Ya tiene el modelo.

      Responder
  5. Buenos días.

    Tengo IRPH por Plan Vivienda 2005-2008. ¿Podrías enviarme formulario e información sobre condiciones para presentar posible demanda?

    Muchas gracias
    Un saludo

    Responder
  6. Buenas noches,

    Como muchos tengo una VPO referenciada al irph Entidades segun el plan de vivienda 2005/2008, quisiera me enviarán modelo para reclamación al banco y pasos a seguir.
    Saludos y gracias

    Responder
    • DEspués de enviarle la reclamación, y esperar un tiempo prudente, podría demandar. Ya tiene dos correos!

      Responder
  7. Hola, Buenas Noches.

    Tengo la hipoteca desde el año 2000 hasta el 2030.
    Estaba en caixa Terrassa, que fué absorvido por UNNIM y luego pasó a ser BBVA. Tenia aplicado el IRPH Cajas con un diferencial de 0.
    Después con BBVA pasé a IPRH Entidades y vengo pagando un 3,9% en los recibos mensuales, que me parece una burrada.
    ¿Cree que tengo posibilidades de ganar con estos datos?
    Ruego me envie el formulario para reclamar a BBVA. Muchas gracias.

    Responder
    • Si se demuestra que hubo falta de transparencia sí ! Ya tiene el formulario!

      Responder
  8. Puedo vender mi piso, y demandar después los gastos y los intereses IRPH. O primero tengo que demandar,. Estoy en periodo de separación y no voy a poder hacer frente a la hipoteca, pero estaba esperando a Septiembre para demandar.
    Gracias.

    Responder
    • No pasa nada. Puedes demandar en cualquier momento. Entre antes mejor porque los Juzgados están saturados.

      Responder
      • Hola. Tengo uns vivienda de vpo comprada en el 2008 del plan de vivienda 2005/2008.

        Me encantaria me enviaran modelo para reclamación al banco y pasos a seguir. Y si es un buen momento para hacerlo ya que es de vpo.

        Muchas gracias.

        Responder
  9. Buenas tardes Acerina, yo tengo 2 préstamos hipotecarios contratados con Kutxabank en el año 2006, estoy casi seguro que me aplicaron el índice IRPH Cajas del que estáis hablando, pues además creo recordar que rondaban los 1000€ de cuota mensual.
    A falta de que lo verifique y mire los préstamos, me podrían facilitar el formulario e información de cómo debería proceder.
    Muchísimas gracias y un saludo!!

    Responder
      • Hola, yo tengo IRPH desde 1999 y todavía sigo con él. Si reclamo me devolverán lo pagado de más hasta ahora? Y después seguiré pagando IRPH hasta que acabe la hipoteca?
        Me puedes enviar los formularios?

        Responder
          • Buenos días Acerina, te escribo para consultarte sobre solicitar devolución de cláusulas abusivas en mi hipoteca, me la concedieron en CaixaBank en el 2010 con Euribor con un diferencial de 0,450, en un plazo de 25 años, en principio un chollo hasta que comprobando la cuota a interés variable que es una cantidad media de 410€ durante el periodo e vigencia del crédito resulta que desembolso 126.000€ aproximadamente, tras comprobar las cláusulas de Constitucion de Hipoteca me cobran 2.620,35 € en concepto de intereses, 15.961,05 € en concepto de intereses de demora en los últimos 18 meses y 11,500 € en concepto de costas y gastos, jamás se ha devuelto un recibo ni retraso en los pagos, por favor podrías orientarme en la forma de reclamar a la entidad bancaria?? espero su respuesta, gracias, saludos cordiales

          • Lo único que puedes reclamar es la cláusula suelo si la tienes, si no no, además de reclamar los gastos de la hipoteca y dependiendo del Juzgado, la comisión de apertura.

  10. Buenos dias
    por favor, me podrias remitir el escrito tipo para reclamarles al banco que tengo, caja rural de granada, el IRPH?
    quiero que sea nulo y me devuelvan las cantidades.
    muchas gracias

    Responder
  11. Buenas tardes, me podrían facilitar el modelo para reclamar al banco? Gracias por toda la información, un saludo.

    Responder
  12. Hola, tengo la hipoteca con el plan de vivienda del 2005-2008 de vpa y quisiera información y asesoramiento si se pueden reclamar. Gracias

    Responder
  13. Buenas tardes,

    Tengo una hipoteca VPO 2005-2008, agradecería que me facilitase modelo de reclamación IRPH.

    Gracias de antemano.

    Responder
  14. Buenas¿Podría facilitarme el formulario de reclamación?, mi hipoteca ya está amortizada y era del banco Popular y pasó a ser del Banco Santander, aún así puedo reclamar?

    Responder
      • Hola!!!!! Agradecería me enviaran el formulario de reclamación para el IRPH.
        Muchas gracias!!!!!

        Responder
          • Buenas¡ tengo contratada hipoteca vpo con la Caixa desde 2008. Me pueden facilitar escrito para reclamarle. Gracias por todo.

        • Hola tengo la hipoteca desde el 2001 con CaixaBank y tengo IRPH cajas cómo puedo obtener el índice de valores ellos solo me dan el de este año y creo que necesito el de todos los años .gracias

          Responder
      • Hola tengo una hipoteca con irph la canvie de banco 3 veces la última caja manlleu que la absorbió BBVA acabo de pagar en febrero, puedo reclamar aunque haya acabado de pagar?

        Responder
  15. Buenas noches,
    Le agradecería que me enviara el formulario para reclamar. Acabé de pagar la hipoteca referenciada al IRPH pero estoy leyendo que puedo reclamar lo pagado de más.
    Muchas gracias de anemano.

    Responder
  16. Hola,
    Le agradecería me enviara el formulario para reclamar al banco.

    Muchas Gracias!

    Responder
      • Buenas tardes.
        Se ha puesto el banco en contacto conmigo para que les envíe la reclamación y estudiarlo.
        Me podéis enviar el documento de reclamación para entregar al Banco?
        Gracias.un saludo

        Responder
  17. Buenas,
    En los casos de VPO (plan 2005-2008) se puede reclamar el irph? Nos aplican un coeficiente reductor y sale publicado el interés anual en el BOE, así que el banco simplemente aplica lo que dictamina el gobierno.
    Es viable denunciar de todas maneras? Hay alguna sentencia favorable?
    Saludos y muchas gracias

    Responder
    • Si le están aplicando o le han aplicado el índice IRPH sí. Le enviaré dos correos con más info.

      Responder
  18. Hola, soy afectado por el IRPH en VPO 2008. Me gustaría que me enviaran los formularios de reclamación e información, gracias

    Responder
  19. Hola Buenas:
    Muy interesante la información. Me surge una duda. Yo tuve una hipoteca con IRPH firmada en enero de 1994, es decir, firmada antes de que acabara el plazo de transposición de la directiva 93/13/CEE y antes de que entrara en vigor la Orden Ministerial de mayo de 1994 (que obligaba a los bancos a informar de la evolución de los índices). ¿Puedo solicitar la nulidad del IRPH en mi hipoteca?

    Responder
    • Sí, independientemente de cuando la haya firmado. Si no le informaron tiene derecho a demandar.

      Responder
      • Buenas de nuevo:
        Muchas gracias por la respuesta.
        Revisando la escritura, he visto que el índice no es IRPH, si no que se trata del índice CECA. Me han comentado que el CECA solía estar por encima del IRPH, encareciendo la hipoteca más si cabe… ¿Podría solicitar la nulidad del CECA en mi hipoteca con base en la reciente Sentencia de Europa?

        Responder
  20. Buenas noches, como muchos tengo una VPO referenciada al irph Entidades segun el plan de vivienda 2005/2008, quisiera me enviarán modelo para reclamación al banco y pasos a seguir.
    Saludos y gracias

    Responder
  21. Buenos tardes. Como muchos tengo una VPO referenciada al irph Entidades segun el plan de vivienda 2005/2008 (todos lo que tenemos VPO de esta epoca estamos pillados por esto). Por supuesto para acceder a la vivienda firma esto y si no no tienes casa, aparte que como era una imposición si se molestaron (el banco) el decirnos como iba a ir la hipoteca, ni nos dejaron nada de información ni por supuesto nos explicaron nada del mismo. Quisiera me enviarán modelo para reclamación al banco.
    Saludos y gracias.

    Responder
  22. En mi caso, es una VPO del Plan Vivienda 2005-2008. Les ruego envíen el formulario. Gracias.

    Responder
    • Hola, tengo hipoteca con caixabank, desde 2002 con tipo irph, he tenido carencia desde 2005 a 2020, me están negociando una novación desde junio para pasarme a euribor para que la cuota sea más asequible, estabamos solo a falta de firmar y últimamente nos están dando largas y eso que no entraba en nuestros planes reclamar la diferencia de los trece años pagados con irph, visto lo visto lo haremos, necesitaría formulario para solicitarlo en primer lugar. Gracias

      Responder
      • Ya lo tiene! Esta semana debería salir la nueva sentencia del Supremo!

        Responder
  23. Buenos días.

    Soy una de tantas familias afectadas por la compra de VPO en 2007 a la que se le está aplicando un IRPH de 1,84.
    Es lamentable que este tipo de viviendas que «supuestamente» se conceden a familias con recursos mínimos, estén resultando muchísimo más caras que las viviendas libres.
    En mi caso cuando hice algún comentario al respecto con el banco me llamaron desagradecida, echándome en cara el préstamo y diciéndome qué, la próxima vez solo tendría casa si tengo todo el dinero para comprarla.
    Necesito el modelo de reclamación contra Unicaja.

    Gracias.

    Responder
    • Son unos impresentables y tiene toda la razón del mundo. Es de vergüenza.

      Ya tiene dos correos!

      Responder
  24. Hola! Yo tengo una hipoteca VPO 2005-2008. Compré la vivienda en 2007. Me gustaria saber como puedo hacerp ara reclamar la diferencia de lo que me han cobrado MIL GRACIAS!!

    Responder
  25. Buenos días.

    Tengo IRPH por Plan Vivienda 2005-2008. ¿Podrías enviarme formulario e información sobre condiciones para presentar posible demanda?
    Muchas gracias

    Responder
  26. Buenos días

    Muy bien explicado todo. Podrían pasarme el modelo de reclamación?

    Gracias

    Responder
    • Buenos días,
      En su momento firme hipoteca vpo 2005-2008 en la extinta caja Rioja, ahora Bankia. Con la nueva sentencia, hay posibilidad de reclamaciones por el Irph?? Cuales son los pasos a seguir??
      Un saludo y muchas gracias!!

      Responder
  27. Buenos días
    Tambien necesito el documento para reclamar la hipoteca irph cajas con catalunya caixa, actualmente irph entidades BBVA.
    Gracias.

    PD/Es un documento actualizado con la sentencia del TJUE??

    Responder
    • Es la reclamación de siempre no hace falta especificar. Ya lo tiene todo en dos correos!

      Responder
  28. Estoy encantadísima con esta publicación y voy a prepararlo todo para reclamar. Podría enviarme el formulario ? Muchisimas gracias.

    Responder
  29. Hola tengo una hipoteca vpo del 2007 con la Caixa,puedo hacer también la reclamación?
    Si es así me puede enviar el formulario para reclamar!
    Gracias

    Responder
    • No importe el tipo de vivienda que haya adquirido, todos los afectados tienen el mismo derecho a reclamar. Ya tiene dos correos con más info!

      Responder
  30. Después de mucho pelear, me cambiaron del irph al euribor en el 2014 ya que estaba en la escritura. Puedo reclamar lo 4000€ de más que pagué durante los primeros 6 años?. Envieme un formulario de reclamación si lo considera oportuno. Gracias.

    Responder
    • Ya tiene el modelo! También le hemos enviado info sobre las cantidades que le tienen que devolver!

      Responder
      • Buenas noches,
        Tengo una hipoteca VPO 2005-2008 referenciada al IRPH.
        Tras la sentencia del TJE,¿ tengo derecho a reclamar por ella?
        ¿Y a quién debería reclamar en caso de poder hacerlo? Porque el banco BBVA solo cumplía con lo que un decreto decía.
        Un saludo

        Responder
        • Sí que puede!!

          Primero hay que presentar una reclamación en el banco, y lo normal es que no contesten o contesten negativamente, entonces habrá que interponer una demanda.

          Le he enviado dos correos con más info y con un modelo de reclamación!

          Responder
  31. Hola
    Tengo una hipoteca del año 2000 a 20 años referenciada al IRPH entidades. Me interesaría un modelo de reclamación del mismo al banco. Gracias

    Responder
    • Ya tiene el modelo, y además, info sobre la devolución de lo que le han cobrado de más!

      Responder
  32. Buenas noches. Podia enviarme el formulario de reclamacion. Yo tenia irph cajas y luego me lo cambiaron a irph entidades. Gracias

    Responder
    • Hola, yo tengo un préstamo hipotecario con UCI desde 2005, y IRPH desde el principio que me han cobrado,por favor, envíenme el formulario. Muchas gracias y gracias por toda la información

      Responder
  33. Me podría mandar el formulario de reclamación? Es posible desvincularme del IRPH para pasar mi hipoteca a otro banco con el euribor. Yo firme una hipoteca de VPO en Madrid del plan 2005-2008 y no se si se puede y cuales son las pautas a seguir. Gracias.

    Responder
  34. Buenas tardes. Podría mandarme el modelo de reclamación al banco? Yo firme una hipoteca de VPO (plan 2005-2008) en 2011 con el BBVA con el IRPH. Al ser de proteccion se si puedo cambiarme de banco y acogerme al euribor .Gracias

    Responder
  35. quisiera saber si puedo reclamar a mi banco la diferencia de cantidades por tener la hipoteca al indice IRPH desde el año 2000 hasta el 2018 que termine de pagarla

    Responder
  36. Buenos días. Como muchos tengo una VPO referenciada al irph Entidades segun el plan de vivienda 2005/2008 (todos lo que tenemos VPO de esta epoca estamos pillados por esto). Por supuesto para acceder a la vivienda firma esto y si no no tienes casa, aparte que como era una imposición si se molestaron (el banco) el decirnos como iba a ir la hipoteca, ni nos dejaron nada de información ni por supuesto nos explicaron nada del mismo. El asunto es que estoy viendo como calcular el desfase durante estos años pero en el plan 2005/2008 se aplicaba un coeficiente reductor del 0,9175 y no existe calculadora comparativa que pueda hacerlo. ¿Como podemos hacerlo?

    Responder
    • Envía un escrito reclamando la devolución, que probablemente no te hagan caso, y tengas que ir al Juzgado en el caso de que salga favorable la sentencia del IRPH que se prevé que se emita la próxima semana!!

      Responder
  37. ¿Podria mandarme el modelo de reclamacion al banco?

    Mi caso es una compra de una VPO … que venia con IRPH

    Responder
  38. Buenas tardes,
    Nosotros contratamos un préstamo hipotecario en febrero de 1996, referenciado al IRPH Cajas. Lo acabamos de pagar en septiembre de 2007, cancelando dicha hipoteca ante Notario. La contratamos cob Caixa Catalunya (actualmente BBVA).
    Mi pregunta es: ¿Habiendo transcurrido tanto tiempo es posible reclamar (tengo entendido que en las Nulidades no prescriben)?.
    ¿Sería tan amable de remitirnos el modelo de escrito de reclamación para presentarlo ante el SAC del BBVA?.
    Muchas gracias.

    Responder
    • Exacto, lo que es nulo no prescribe. Y hay una reciente sentencia del Supremo sentenciando sobre este extremo. Ya lo tienes!!

      Responder
  39. Tengo irph, hice una novación para ampliar el préstamo, y continúa el mismo irph, puedo reclamar?
    Como tenía cláusula suelo, reclame en su día y el BBVA desestimó mi reclamación por la novación, podre reclamar el irph? Muchas gracias, me interesa el modelo para reclamar.

    Responder
    • Se puede reclamar ambas cosas, pero tendrá que ser a través del Juzgado… Ya tiene el modelo!

      Responder
  40. Las hipotecas de las viviendas protegidas (vpo).Están referenciada también al irph.Querria saber si la próxima sentencia del tribunal Europeo nos afectará. Gracias

    Responder
  41. Tengo un crédito hipotecario al irph sobre mi vivienda habitual que destine para comprar una segunda vivienda que nunca se llego a hacer y que sigo pagando hoy en día. Me dicen que las reclamaciones de irph solamente son para hipotecas de vivienda habitual, me gustaría saber si es así y si no puedo reclamar nada.
    Gracias de antemano

    Responder
  42. Buenas noches. Le agradeceria muchisimo que me mandaran el modelo de reclamacion. Tengo la hipoteca con “La Caixa”.
    Gracias!

    Responder
  43. Hola, tengo un par de dudas respecto a este tema:
    1. Tengo hipoteca con crédito «total entidades». Así es como aparece en mi escritura. Entiendo que es lo mismo que IRPH entidades, pero no lo especifica.
    2. Aunque todavía no hay sentencia del TJUE, ¿se puede realizar ya la reclamación o conviene esperar a la sentencia?
    3. Me interesaría ver el modelo de reclamación.
    ¡Muchas gracias!

    Responder
    • Yo enviaría ya la reclamación, independientemente de lo que suceda. Ya tienes el modelo en el email.

      Responder
  44. Hola buenas soy un afectado más por IRPH firme una línea abierta en la Caixa de 200000 € me están cobrando un tipo de interés de 3, 572nunca he mirado si tengo suelo techo o qué tipo tengo me gustaría que me mandarán la hoja de reclamaciones y cuánto me podrían devolver gracias

    Responder
    • Existen calculadoras en páginas webs. Ahí podrá hacerse una idea aproximada de cuanto tendrían que devolverle. Ya tiene en su correo el modelo.

      Responder
  45. Buenas noches. Le agradeceria muchisimo que me mandaran el modelo de reclamacion. Tengo la hipoteca con «La Caixa».

    Saludos.

    Responder
  46. Como siempre tus post son geniales.

    Desearía recibir el modelo de reclamación del IRPH al banco. Gracias.

    Responder
    • Hola, tengo una hipoteca de una vivienda VPO con IRPH firmada en 2010.
      ¿El tipo de reclamación para VPO sigue los mismos pasos que los indicados en este post?
      Fue la administración autonómica la que nos imponía este tipo de préstamo, regulado en su normativa.
      ¿Lo puedo reclamar a título personal o debería hacerlo a través de la administración?
      Agradecería me enviaran el formulario de reclamación al banco.
      ¿Es firme la sentencia de TSJUE?
      Gracias

      Responder
      • Aún no hay sentencia.

        Puede reclamar como cualquier consumidor.

        Ya tiene el modelo!

        Responder
  47. Hola, soy propietario de una VPO comprada en Cataluña en el 2007 y referenciada al IRPH. Podría reclamar también o en este caso por ser impuesto por ley no es posible, gracias!!

    Responder
    • Toda persona que tenga hipoteca con IRPH tiene derecho a su devolución. Aunque aún no tenemos sentencia del TJUE.

      Responder
  48. Hola, muy interesante esta entrada. ¿Podría enviarme un modelo de reclamación? Gracias

    Responder
  49. Somos 13 viviendas VPO ( COOPERATIVA) con CAJAMAR desde mayo 2006, ahora mismo estamos pagando un interés del 1,844. Nos aplicaron el IRPH?? Siempre hemos tenido un tipo de interés alto, aunque el euribor lleve años en negativo. ¿Tenemos derecho a reclamar? ¿Es recomendable hacer la novacion para cambiar a euribor?? Me gustaría tener el modelo de reclamación. Gracias

    Responder
    • No lo se. Para eso tendría que ver la escritura de préstamo hipotecario.

      Responder
  50. Desearía recibir el modelo de reclamación del IRPH al banco. Gracias.

    Responder
  51. Hola buenas tardes tengo una vivienda de vpp de 2006 y tengo el irph podria reclamar?
    es de la caixa
    muchas gracias

    Responder
  52. Hola, soy otro afectado del IRPH, pero no tengo las condiciones del crédito hipotecario, nunca las tuve ya que fue una subrogación y nunca me la entraron. Me puedes mandar el documento de reclamación e indicarme a quien le solicito las condiciones de mi crédito.
    Muchas gracias

    Responder
    • Tendrías que ir al Notario donde firmaste y pedir una copia simple. Ya tienes el modelo en el correo!

      Responder
  53. Buenos días,
    También soy un afectado. Estaría muy agradecido si me enviaran el modelo de reclamación al banco.

    Un saludo.

    Responder
  54. Hola buenas,
    Les agradecería me enviasen el formulario para reclamar al banco.

    Gracias.

    Responder
  55. Buenos días, yo firme en enero de 2007 197000 euros a 35 años con revisión anual en noviembre. IRPH cajas +0%.
    En junio 2013 me dejaron un interes fijo al 3,336% y hasta hoy …
    Cuanto dinero me devolverían ? necesitaría también una hoja de reclamación para la entidad (BBVA)

    Muchas gracias

    Responder
    • No sabría decirle, un economista es quien tendría que hacerle los cálculos.

      No obstante, yo diría que como mínimo diez mil euros, aunque seguramente sea mucho más.

      Ahora mismo te la envío al correo.

      Responder
  56. Buenas tardes
    Firmé mi hipoteca con irph cajas en 2005
    En el año 2015 solicité novación a euribor que se me concedió con un diferencial de 2.40 que con bonificacion por nómina, seguros etc baja a un diferencial de 1.60
    No firmé ningún documento negandome a reclamar ni nada de eso.
    Puedo ahora reclamar el irph pagado de más hasta 2015?
    Muchas gracias

    Responder
    • Hola, yo tengo IRPH conjunto de entidades y como sustitutivo IRPH bancos, mi pregunta es si se declara nulo el índice de referencia y el sustitutivo ya no existe, se quedaría mi hipoteca sin intereses?. Gracias

      Responder
  57. Tengo una hipoteca con Caixabank.

    Cuando desaparecieron los tipos de interés IRPH cajas y bancos, me dejaron como tipo de interés fijo el último publicado.

    ¿Puedo reclamar?

    Responder
  58. necesitarias un folleto de reclamacion porfavor.soy afectado y me interesaria que se hicieran cargo hustedes..gracias

    Responder
  59. Buenos días,
    Me gustaría tener el modelo de reclamación, también tengo irph (entidades), solicite un cambio de referencia al banco, pues en su día, no fuimos informados , pero este se negó al estar vigente, haber si hay suerte y fallan a nuestro favor y desaparece por fin.
    Un saludo

    Responder
    • No desaparecería…. tendría que demandarlos para que le devolvieran las cantidades que le han cobrado de más ! Ya tiene la reclamación en el correo!

      Responder
  60. Yo tenía Irph cajas y sustituto Ceco, ambos desaparecidos. Mi banco actualmente Banco Sabadell antes Banco Mare Nostrum y antes Caix penedes. Cuando desaparece el interés que indica mi hipoteca me colocarán el irph entidades que en realidad es un fijo a 4,161.
    Puedo hablar con mi banco para reclamar?
    Como puedo calcular el importe a reclamar.

    Responder
    • Lo que tienes que hacer es enviarles una reclamación extrajudicial, con posterioridad tendrás que reclamar vía judicial, aunque para ésto último habrá que esperar a la sentencia del TJUE.

      Por internet puedes encontrar calculadoras, pero para saber con exactitud cuanto te deben deberías contratar a un economista.

      Responder
    • Si quiere, mándeme su escritura escaneada a mi correo y lo compruebo.

      acerinaalmeidaabogada@gmail.com

      Se supone que en cuestión de semanas sañdrá la sentencia de Europa pronunciándose a favor o en contra de la abusividad del IRPH.

      Responder
      • Tengo irph, hice una novación para ampliar el préstamo, y continúa el mismo irph, puedo reclamar?
        Como tenía cláusula suelo, reclame en su día y el BBVA desestimó mi reclamación por la novación, podre reclamar el irph? Muchas gracias, me interesa el modelo para reclamar.

        Responder
    • Tengo mi ipoteca desde el 2004 en octubre desde entonces y hasta noviembre del 2018 que cancele la ipoteca pero no esta echo el levantamiento de ella y en 2017 entregue en Bankia el papel de solicitud del irph. Mi pregunta es tengo al fin derecho sobre la cláusula y si puedo recurrir

      Responder
      • Por ahora no hay sentencia del TJUE, pero se prevee que salga favorable a los consumidores.

        Responder
  61. Buenos días, muy gráfico y didáctico el post, enhorabuena. Me interesaría tener el modelo que indicas, gracias de antemano!

    Responder
    • Disculpe, se había perdido este comentario !!! Ya tiene en su correo un modelo de reclamación.

      Responder
          • Buenas tardes,me podría pasar el formulario para reclamar lo del irph congelado.Gracias y un saludo

          • A día de hoy no todos los juzgados lo están devolviendo….

        • Buenas tardes,
          Me interesaría recibir el modelo de reclamación IRPH a bancos. Mi hipoteca fue firmada en julio de 2001 y tras la desaparición del IRPH Cajas y el CECA, me pasaron a un índice fijo congelado de 3,96%. Increíble! Lo detecté y tras intentar hablar con varios directores que pasaron or mi Sucursal y ser imposible, finalmente me ofreciera un «acuerdo» que, contratando otros productos, bajaba un irrisorio 0,2% por producto contratado. En fin…
          El caso es que quiero ir «adelantando trabajo», antes de proceder a demandar judicialmente.
          Gracias y un saludo,

          Responder

Deja un comentario