Ley de Segunda Oportunidad hipoteca una problemática que hay que estudiar muy bien para que no salgas perdiendo.
Acerina, ¿por qué dices perdiendo?
La respuesta es simple: yo aconsejo a mis clientes para que se acojan a la Ley de Segunda Oportunidad, si no hay otros procedimientos más beneficiosos.
Y es que la hipoteca es un crédito privilegiado según la misma ley, y tiene preferencia para cobrar.
En este vídeo tienes muchos datos.
¿Quieres ver más vídeos como este de la Ley de segunda Oportunidad? ¡Suscríbete a mi canal de YouTube!
Tengo una casa en propiedad, ¿la perdería?
Lo primero que tienes que saber, y que no te vendan la moto, es que la Ley de Segunda Oportunidad es para deudas imposible de pagar.
La respuesta en general a la pregunta planteada es que sí, si te acoges a la Ley de Segunda Oportunidad probablemente subasten tu vivienda para cancelar las deudas.
Y preguntarás ¿y entonces que beneficios tiene acogerse a la ley?
Depende, pero muchos han tenido un gran beneficio, porque en muchas ocasiones después de subastar la vivienda se quedan con una gran deuda con el banco.
El valor de subasta es inferior a la deuda de la hipoteca y sigues debiendo mucho dinero a tu banco.
Y el gran beneficio es este: ¡esta deuda sí se puede cancelar!
¿Es posible no perder la vivienda?
Es posible y sucede a menudo además, pero teniendo en cuenta éstos puntos:
1º- Si se trata de tu vivienda habitual.
2º- Si sigues pagando tu hipoteca.
3º- El valor de tu vivienda es menor que el de tu hipoteca.
Si cumples estos requisitos es posible pedir no poner la vivienda en el acuerdo extrajudicial y evitar de esta manera subastarla finalmente.
Ley de Segunda Oportunidad hipoteca AVALISTAS
Durante años los bancos obligaron a muchas personas a tener avalistas de la hipoteca para que se la concedieran.
Los clientes me suelen preguntar preocupados ¿Qué les pasaría a mis padres, que son avalistas, si entro en la ley?
La respuesta con la ley en la mano es dura, tus padres siguen respondiendo por la deuda aunque a ti el juez te cancele la deuda.
Pero hay varias sentencias que van contra este planteamiento, ya que entienden que si se extingue la deuda ya no hay nada que reclamar al avalista.
Ley de Segunda Oportunidad hipoteca DESPUÉS DE SENTENCIA
Recuperar la vida después de la sentencia de la Ley de Segunda Oportunidad, después de la cancelación de las deudas, es lo que todo anhelan.
Dentro de esa normalidad muchos piensan ¿puedo comprarme una casa?
La respuesta es sencilla: no depende de ti, sino del Administrador Concursal y del Banco.
Ellos valorarán la situación y te lo permitirán o no.
Ley de Segunda Oportunidad hipoteca CONCLUSIONES
Como has visto la hipoteca dentro de la Ley de Segunda Oportunidad tiene sus propias claves.
Pero hay una cosa demostrada, si sabes jugar tus mejores opciones puedes cancelar una deuda muy importante.
Aquí tienes información más detallada de la Ley de la Segunda Oportunidad.
En formato preguntas y respuestas en el siguiente enlace puedes aclarar muchas dudas: Ley de Segunda Oportunidad.
¡Comparte!
© Acerina Almeida Castro
Hola yo tengo o tenia una cafeteria en un centro comercial. Me han invadido las, deudas sobre todo del alquiler local y trabajadores. Se q me puedo acoger a la ley de segunda oportunidad. Pero q pasaria con mi vivienda es una hipoteca.
Las deudas de local y trabajadores no se cancelarían, las tendrías que pagar. La vivienda podrías perderla.